Внеоборотные активы

Дополнительные материалы / Бухгалтерский и налоговый учет в строительных организациях / Бухгалтерский учет в строительных компаниях / Внеоборотные активы

Страница 4

Получение по договору дарения - рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету.

Получение по договору мены - исходя из стоимости товаров, переданных или подлежащих передаче организацией.

Организационные расходы - в денежной оценке, согласованной учредителями.

Деловая репутация - разница между суммой, уплачиваемой продавцу, и суммой всех активов и обязательств по бухгалтерскому учету.

Незавершенное строительство.

Под незавершенным строительством понимаются капитальные затраты строительной организации по возведению объектов строительства с начала строительства до ввода объектов в эксплуатацию. Капитальное строительство включает в себя как работы по строительству новых объектов, так и работы по расширению, реконструкции и техническому перевооружению действующих объектов основных средств.

Учет затрат незавершенного строительства осуществляется на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" (субсчет "Строительство объектов основных средств") и ведется по объектам с начала строительства до сдачи в эксплуатацию. После этого они зачисляются в состав основных средств как отдельные инвентарные здания, сооружения и оборудование.

Затраты при строительстве объектов основных средств группируются по технологической структуре расходов, которая определяется сметной документацией.

Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденным Письмом Минфина России от 30 декабря 1993 г. N 160 (данное Положение применяется в части, не противоречащей более поздним нормативным документам по бухгалтерскому учету), рекомендуется группировать расходы по статьям:

- строительные работы;

- приобретение оборудования, сданного в монтаж;

- монтаж оборудования;

- приобретение оборудования, не требующего монтажа; инструмента и инвентаря; оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса;

- прочие капитальные затраты.

При этом следует отметить, что в бухгалтерском учете оборудование, требующее монтажа, отражается на счете 07 "Оборудование к установке". Рассмотрим более подробно затраты, учитываемые на данном счете.

Термин "оборудование к установке" обусловлен особенностями технологии процесса капитального строительства и относится исключительно к данному виду деятельности. К оборудованию, требующему монтажа, относятся технологическое, энергетическое и производственное оборудование (включая оборудование для мастерских, опытных установок и лабораторий), требующее монтажа и предназначенное для установки в строящихся (реконструируемых) объектах, а также оборудование, вводимое в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам, к полу, междуэтажным перекрытиям и прочим несущим конструкциям зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования. Оборудование, которое подлежит установке, является разновидностью материально-производственных запасов, используемых при осуществлении строительных работ. Следовательно, его стоимость относится на увеличение первоначальной стоимости объекта капитального строительства, на котором данное оборудование будет установлено.

Фактическая себестоимость приобретенного для установки оборудования должна формироваться с учетом требований Положения по бухгалтерскому учету "Учет материально-производственных запасов", утвержденного Приказом Минфина России от 9 июня 2001 г. N 44н (ПБУ 5/01). Порядок учета затрат, связанных с приобретением и установкой оборудования на объекте строительства, зависит от способа производства (подрядного или хозяйственного), а также от того, на кого возложена обязанность обеспечения стройки оборудованием. В соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Положением N 160 оборудование, предназначенное для установки, заказчик учитывает на счете 07 "Оборудование к установке", а подрядная строительная организация - на соответствующем субсчете к счету 10 "Материалы".

При подрядном способе производства выполненные и оформленные в установленном порядке работы по монтажу оборудования отражаются у заказчика на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" по фактической стоимости в соответствии с оплаченными или принятыми к оплате расчетными первичными документами поставщиков. При хозяйственном способе осуществления указанных работ учет затрат ведется заказчиком также на счете 08. При этом на счете 08 отражаются фактически произведенные заказчиком расходы.