Продажа права на заключение договора или арендного праваАудит и расходы фирмы / 16.1. Как оценить акции и доли, полученные учредителями новых фирм? / Продажа права на заключение договора или арендного права
Организация может выиграть в тендере или же просто купить право заключения выгодного договора, а затем перепродать его другой фирме. Такая операция также считается реализацией имущественного права.
Налогооблагаемая прибыль при реализации таких прав также равна разнице между полученным доходом и расходами, связанными с покупкой имущественного права.
ПРИМЕР
ООО «Ясень» арендует офисное помещение у ЗАО «Клен». В январе 2007 года ООО «Ясень» с согласия арендодателя продало свое право на аренду помещения ООО «Осина». Выручка без НДС составила 10 000 руб. А НДС, который нужно начислить на доход от продажи арендного права, равен 1800 руб. (10 000 руб. x 18 %). Никаких расходов при реализации арендного права ООО «Ясень» не понесло.
Бухгалтер ООО «Ясень» отразил реализацию арендного права такими проводками:
ДЕБЕТ 76 КРЕДИТ 91 субсчет «Прочие доходы»
– 11 800 руб. (10 000 + 1800) – реализовано право на аренду офисного помещения;
ДЕБЕТ 91 субсчет «Прочие расходы» КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»
– 1800 руб. – начислен НДС;
ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 76
– 11 800 руб. – получена плата за арендное право.
Налогооблагаемая прибыль от продажи арендного права равна 10 000 руб.
Смотрите также
Операционный аудит
В гл. 1 шеращюнньш аудит охарактеризован как обзор одной из функций хозяйственной
системы, а также методики оценки ее эффективности и производительности. В предлагаемой
главе операционный аудит ра ...
Амортизация основных средств и их восстановление в современных условиях
Среди проблем,
выдвинутых практикой перехода к рыночной экономике, особую актуальность
приобретает оценка основных средств и их отражение в бухгалтерском балансе, а
так же методы начи ...
Страхование имущества
В бухгалтерском учете расходы на страхование относят к расходам по обычным видам
деятельности и признают прочими (п. 11 ПБУ 10/99). Предварительно стоимость страховки
учитывают на счете 97 в соста ...